매출이 우량한 사업자의 경우 시세의 100% 이상 대출이 가능합니다.
전국의 주거용 부동산을(주택, 빌라, 오피스텔등) 담보로 제공 가능 한 고객
주택 시세의 최대 100% 까지 (담보물에 따라 일부 차등적용)
매출이 우량한 사업자의 경우 100% 이상 추가한도 가능
최저 2.5% ~(은행과 신용도에 따라서 차등적용)
만기일시상환, 원리금균등분할상환 및 일부 마이너스통장 가능
단독주택의 경우에는 별도의 부동산 감정을 진행합니다. 주택은 시세와 감정가격이 많이 차이나는 경우들이 빈번합니다. 예를 들어 시세는 10억원을 초과하는 주택이 감정을 한 경우에 감정가격이 6~7억원 수준으로 나오는 경우들도 빈번합니다. 이 때에는 감정가격을 기준으로 진행됩니다.
실제로 매출 증빙이 우량한 개인사업자의 경우에는 담보대출과 매출채권을 유동화 하는 ABL 형태의 대출로도 진행이 가능합니다. 이럴 경우에는 자산가지 즉 담보대출 한도를 초과하여 진행되는 사례들도 많이 있습니다. 당사에서 실제로 감정가격 20억원 수준의 주택을 담보로 하여 매출채권을 유동화하여 30억원이 넘는 ABL을 구성하여 진행한 사례들도 많이 있습니다.
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